Estructura de hormigón armado a base de pilares y vigas
planas y forjados de losa bidireccional en planta baja y
primera y unidireccional con vigueta pretensada y
bovedilla de hormigón.
Fachada principal hoja de fábrica de 1⁄2 pie de espesor
con ladrillo cerámico, aislamiento térmico no hidrófilo
por el exterior, hoja interior trasdosado con placas de
yeso laminado.
Fachada patio interior hoja de fábrica de 1⁄2 pie de
espesor realizada con ladrillos cerámicos revestida por
el exterior con enfoscado de mortero y pintado, hoja
interior de yeso laminado con aislamiento térmico.
Cubierta no transitable, invertida con protección de
grava, impermeabilización, aislamiento térmico.
Cubierta plana transitable con pavimento fijo
impermeabilización, aislamiento térmico y acabado de
pavimento.
Carpintería exterior de aluminio o PVC con capialzado
sistema monoblock con persiana.
Doble acristalamiento con cámara de aire CLIMALIT® o
similar.
Separación con zonas comunes y entre viviendas
mediante hoja de ladrillo cerámico de 11.5cm con
trasdosados de placa de yeso laminado y aislamiento
acústico y térmico en su interior.
Interior de vivienda mediante entramado autoportante de
placas de yeso laminado con aislamiento en su interior.
Solados en vivienda a base de baldosa gres porcelánico
sobre lámina anti-impacto. En las zonas exteriores de
terrazas accesibles se dispondrá pavimento de gres
porcelánico antideslizante.
Paramentos verticales en vivienda con pintura lisa mate
de alta calidad.
Falsos techos continúo formado con placa de yeso
laminado lisos en cocina, vestíbulo, distribuidor y cuartos
de baño. Se instalarán registros para mantenimiento de la
maquinaría de ventilación y climatización.
Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de 3
puntos de anclaje y mirilla acabada en madera por ambas
caras.
Puertas de paso chapadas en madera natural de 82,5cm
de alta resistencia herrajes y manivela acabado mate con
condena en baño principal y secundario. vivienda con pintura lisa mate
de alta calidad.
Falsos techos continúo formado con placa de yeso
laminado lisos en cocina, vestíbulo, distribuidor y cuartos
de baño. Se instalarán registros para mantenimiento de la
maquinaría de ventilación y climatización.
Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco marca
ROCA® o similar.
Duchas de material acrílico en baño principal y secundario.
Mueble con lavabo de porcelana vitrificada en baño
principal. Lavabo volado en baño secundario y aseo.
Espejo en todos los baños y aseos.
Grifería monomando cromada marca ROCA® o similar.
Equipamiento completo dotado de campana extractora con
evacuación de humos a cubierta común del edificio.
Instalación de horno y placa vitro cerámica de inducción.
En Grupo Luhe House, estamos comprometidos con ofrecerte las mejores opciones de obra nueva en Valencia. Nuestra experiencia en el sector inmobiliario nos permite brindarte propiedades de alta calidad, diseñadas para satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes.
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En nuestra búsqueda constante por ofrecer hogares sostenibles y confortables, nos enorgullece presentar nuestras propiedades con una destacada Escala de Calificación Energética B.
Instalación eléctrica según el REBT con circuitos independientes
para climatización, lavadora/calentador, iluminación,
cocina/horno, tomas de corriente generales y tomas de corrientes
de cuartos húmedos.
Mecanismos eléctricos de marca LEGRAND® o similar en el
interior de la vivienda.
En interior de vivienda puntos de acceso de usuario RTV,telefonía y registros de terminación para acceso a fibra óptica. Instalación de fontanería, calefacción y agua caliente sanitaria. Instalación de sistema de producción de ACS mediante aerotermo y climatización frío y calor mediante expansión directa con conductos en
habitaciones y salón comedor. Llaves de corte en cada cuarto húmedo y llaves de aparato. Tomas en
lavadora y lavavajillas.
Instalación de iluminación
Iluminación general en zaguán y vestíbulo de planta, con luminarias tipo LED de excelente
eficiencia luminosa con detectores de presencia en distribuidores de acceso a viviendas.
Instalaciones generales
Infraestructura común de acceso a las comunicaciones y
redes de televisión y telefonía.
Ascensores de alta capacidad. Cabina de 1,40×1,40m con llavín para las plantas de aparcamiento, espejos y solado de piedra natural o composite.
Garaje: Puertas enrollables con sistema de apertura automático. Almacén de cuarto basuras comunitario.
Ventilación mecánica en trasteros de viviendas. Equipados para aparcamiento de bicicletas.
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